Revisor for eiendomsselskap

Et eiendomsselskap har ofte en regnskapsteknisk profil som ser enklere ut enn den faktisk er. Få bilag i året, men store balanseposter og tunge enkelttransaksjoner. Derfor trenger en revisor for eiendomsselskap ikke størst kapasitet, men best forståelse av hvordan struktur og dokumentasjon henger sammen over tid.

Hva som gjør eiendomsselskap særegent

Et eiendomsselskap har gjerne få men tunge transaksjoner. Dokumentasjon for hver enkelt eiendel betyr ofte mer enn antall posteringer i året.

• Eiendommer føres til betydelig verdi i balansen.
• Verdivurdering, avskrivning og eventuelle nedskrivninger må kunne dokumenteres.
• Leieinntekter har egne moms- og periodiseringsregler.
• Lån, sikkerhetsstillelser og refinansieringer påvirker noter.
• Eierskifte og fisjon/fusjon er vanlige hendelser.

Hva en god revisor faktisk fokuserer på

Den gode revisoren bruker tid på det som har risiko, ikke på det som er enklest å sjekke.

For en bredere prisvurdering, se hva koster revisor? og fastpris eller timepris revisor .

Hva bør dere spørre om før dere velger?

Et eiendomsselskap får bedre tilbud når det stiller noen få, presise spørsmål.

• Har dere erfaring med eiendomsselskap av vår størrelse?
• Hvordan vurderer dere verdsettelse og avskrivning?
• Hvem er kontaktperson, og hvor mye av jobben gjøres av juniorer?
• Hvordan håndterer dere note 7 og 8 (varige driftsmidler, pantstillelser)?
• Kan vi få en konkret tidslinje for første revisjonsrunde?
• Hvordan beregnes honoraret hvis det dukker opp ekstra arbeid?

For mer om hvordan dere stiller dere til prosessen, bruk spørsmål til ny revisor og hvordan forberede bedriften for å få tilbud .

Klar for å sammenligne?

Hvis dette ligner situasjonen deres, bruk også revisor for holdingselskap og revisor for konsern der det passer. Når dere er klare for å hente inn tilbud, send oss en henvendelse via skjemaet på forsiden .

Offentlig kilde og avgrensning

Se Finanstilsynet om godkjenning av revisorer . Dosa gir generell informasjon til virksomheter som vurderer revisor. Regler, terskelverdier, registeropplysninger og dokumentkrav kan endres. Kontroller gjeldende myndighetsveiledning, og avklar det konkrete oppdraget med en statsautorisert revisor før dere tar en bindende beslutning.